Cambas Rojas : Réhabiliter le village de Celles (Hérault)

Réhabiliter le village de Celles (Hérault)

Celles, village de la vallée du Salagou vidé de ses habitant·es en 1969 lors de l’expropriation liée au barrage d’irrigation, n’a finalement jamais été submergé. Son hameau-bourg fait aujourd’hui l’objet d’un projet de réhabilitation imaginé et porté par la commune.

Situé au cœur d’un territoire devenu particulièrement attractif, entre lac du Salagou, Grand Site de France et Géoparc Terres d’Hérault, le village est confronté aux tensions liées à la hausse du foncier, au développement des résidences secondaires et à la difficulté d’accès au logement à l’année. Redonner vie à Celles sans le livrer à la spéculation : tel est l’enjeu du projet.

Celui-ci s’appuie notamment sur la propriété d’usage, “une forme de propriété légitimée par l’usage de ce bien, plutôt que par la détention d’un titre de propriété marchand.” (Frédéric Sultan et al., Politique des Communs, 2020). Pour garantir la pérennité de cette démarche et sécuriser durablement le foncier, la commune de Celles et l’association Vivons Celles ont créé en 2024 le Fonds de dotation Cambas Rojas, qui acquiert progressivement les ruines du village pour les confier à des habitant·es via des prêts à usage.

Pensée en lien étroit avec son territoire, la réhabilitation ne se limite pas à l’habitat : elle vise à relocaliser des activités durables, recréer des espaces de vie collective, renforcer la résilience écologique et favoriser la mixité sociale. À horizon 2030-2035, Celles devrait accueillir 76 habitant·es et 19 activités, retrouvant ainsi son rôle de village vivant : un lieu où l’on habite et travaille.

En savoir plus

Les Accords du Cébérou
Les 6 principes du projet de réhabilitation