Fonds de Dotation Cambas Rojas
Le lac du Salagou...
Construction d'un barrage en 1965, et mise en eau en 1968. Le village de Celles promis à la submersion survit. Ses habitant·es sont expulsé·es mais le bourg ne sera finalement pas immergé.Le maintien du statut communal est arraché de haute lutte en conseil d’état en 1989. En 2010 le département de l’Hérault propriétaire rétrocède le village à la commune. Le bâti du bourg devient propriété de la commune.
Tout redevient alors possible...
Se projeter dans le rêve d’une commune à vivre, un village retrouvé, un espace partagé dans le respect d’un environnement protégé, tel est le sens du projet de réhabilitation soutenu par les habitant·es de Celles, la communauté de communes, le département, l’état...Arrimée au bleu des eaux du Salagou et au rouge des terres de ruffes, Celles devient riche de sa situation et se retrouve au cœur d’un espace rural prisé. La spéculation pourrait petit à petit exclure une grande partie de la population. Et quel devenir pour ces maisons dont les familles sont parties malgré elles, il y a 50 ans, comment imaginer en faire un bénéfice financier ?
Lutter contre la spéculation devient son objectif premier!
Le cadre de la construction du village est défini par les accords du Cébérou qui seront la base du vivre Cellois.Le bâti doit être sécurisé durant cette année 2025. Il le sera lorsque le Fonds de dotation aura acheté à la commune toutes les ruines du bourg moyennant une compensation financière évaluée par les domaines publics. Cela afin de prohiber toute vente de bâti, devenu ainsi bien commun du village.
Nous avons besoin de vous !
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La politique du fonds de dotation est basé sur l'accord passé entre la mairie et les habitant du centre bourg :
Les Accords du Cébérou
À la fin des années 1960, la commune de Celles a été vidée de ses habitant·es en vue de la réalisation du lac du Salagou. Apres l’expropriation des dernièr·es Cellois·es, le bourg principal a fnalement été épargné de la montée des eaux.Depuis les habitant·es luttent pour sa réhabilitation.
Le projet a très long terme de reconstruction et de repeuplement, est une proposition inédite de gestion non spéculative autour du foncier, de l'habitat, du travail et d’une volonté écologique forte de respect du vivant.
Au sein d’une zone rurale à forte pression foncière et touristique, les spécifcités géographiques, économiques et politiques de Celles en font un espace très attractif.
Nous voulons un village qui donne à ses habitant·es la possibilité d’habiter et de travailler à l‘année sur la commune.
Pour se faire, nous nous engageons à respecter les 6 principes suivant :
Non-spéculation
Nous ne voulons pas de spéculation. Dans le bourg de Celles, il n’y aura que des propriétés d’usages et aucune vente de biens immobiliers.
Habitat à l’année
Nous voulons que l’ensemble des habitations soit des résidences principales occupées à l’année et qu’elles conservent cette vocation.
Mixité de la population
Nous voulons un village qui favorise la mixité sociale, intergénérationnelle et culturelle.
Un commerce unique
Nous voulons un lieu unique ouvert à un commerce non lucratif et dont l’organisation soit réglée collectivement par les habitants.
Un dynamisme économique
Nous voulons un village vivant qui se refonde sur l’installation d’activités économiques à l’année. Chaque réhabilitation de logement sera accompagnée de la création d’une activité professionnelle permanente et durable. Nous veillerons sur le long terme à maintenir une part significative d’actifs travaillant sur place au sein de la population ainsi qu’à garantir l’affectation d’une part importante de la surface bâtie aux dites activités. Les retombées économiques pourront bénéficier à l’ensemble du territoire du Salagou.
Accueil et vie locale
Nous voulons entretenir les rencontres , la convivialité et la réflexion hors de la simple consommation.
Nous voulons rester accueillants et libre d’accès tout en préservant les habitant·es et le paysage.